La solution gagnante pour mieux vendre votre bien !
Mais qu’est-ce que le home staging ?
Le home staging, appelé « valorisation immobilière » en français, est une pratique qui est apparue en 1972 aux Etats Unis et qui depuis plusieurs années se développe de plus en plus en France. Cette technique de mise en avant du bien immobilier a notamment été popularisée par les émissions de télévision. Elle répond à une idée clé : réaliser quelques actions de modernisation et uniformisation de votre logement avant sa vente ou sa location, afin que celui-ci ait encore plus de chance de séduire les potentiels acquéreurs ou locataires.
La règle d’or est toujours la même : miser sur une déco épurée pour plaire à tous !
Mes prestations de Home Staging
Mes prestations sont destinées aux propriétaires qui souhaitent vendre leur bien, à ceux qui pratiquent ou qui veulent se lancer dans la location saisonnière ou de longue durée, aux professionnels de l’immobilier, aux gîtes, aux chambres d’hôtes, mais aussi aux particuliers qui souhaitent repenser leur intérieur, dans un seul but : MIEUX VIVRE, MIEUX LOUER ou MIEUX VENDRE !
Certifiée en Home Staging, mon champ d’action peut aller du conseil déco jusqu’à la livraison d’un logement prêt à vendre, à forte valeur ajoutée.
- Je porte un regard neuf et expert sur votre bien, votre espace de vie.
- J’analyse ses imperfections pour les corriger et ses qualités pour les optimiser.
- Je vous guide dans le choix des mobiliers à conserver ou à remplacer, vous permettant d’y voir plus clair.
- J’apporte une touche créative à votre intérieur
- Je crée une ambiance harmonieuse et unique par le mobilier sélectionné et/ou les solutions d’agencement proposées, tout en respectant votre budget.
- Je vous mets en contact avec des artisans qualifiés pour faire réaliser les petits travaux qui s’imposent.
- Et pour un rendu « Waouh », je me charge de la mise en scène avant le passage du photographe professionnel Sébastien Leichner, lequel réalise le shooting photo. Il est en effet primordial d’avoir une annonce en ligne qui se démarque pour capter l’attention de l’internaute au premier regard. Cela passe par des visuels de qualité qui donnent envie.
Une annonce accompagnée de photos professionnelles est neuf fois plus consultée que les autres.
Mes 3 offres en Home Staging
Home Staging Conseil : 190 €
Vous souhaitez préparer vous-même votre propriété pour sa mise en vente ?
L’offre Home Staging Conseil est faite pour vous !
Grâce à cette offre, vous bénéficiez en amont de mes conseils personnalisés pour prendre les bonnes décisions, apporter les changements qui feront toute la différence pour optimiser la valeur de votre logement. Il s’agit d’une consultation à domicile, accompagnée de l’envoi d’un guide pratique recensant toutes mes préconisations afin de ne rien oublier dans l’exécution des tâches à réaliser par vos soins.
Home Staging Express : A partir de 390 €*
Votre propriété à vendre est au goût du jour et presque parfaite ? Elle a simplement besoin de la touche finale d’une styliste d’intérieur avant la prise de photos professionnelles ?
En choisissant l’ offre Home Staging Express vous profitez de mon expertise pour présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour. Je m’assure en amont que la présentation des lieux soit impeccable et j’apporte quelques accessoires décoratifs** pour compléter la création d’ambiance déjà en place, avant de procéder au reportage photo.
Cette offre se déroule sur une demi-journée, shooting photo par un professionnel compris.
* Tarif variable selon la superficie et le nombre de pièces
** aucun accessoire n’est laissé sur place en location.
Home Staging Complet 1 coup de coeur assuré !
Vous souhaitez réellement optimiser la valeur de votre bien avant de le vendre ?
Confiez-moi le soin de réaliser le Home Staging complet de votre bien !
Cette offre se déroule en 3 étapes :
1. La rencontre préparation à domicile : 250 €
Lors de cette première rencontre, nous faisons connaissance et procédons à l’analyse de votre propriété pièce par pièce pour cibler les particularités, les forces à exploiter et à valoriser ainsi que les faiblesses à atténuer. Vous recevrez ensuite par mail le rapport d’analyse de votre propriété, mes recommandations pour la mettre en valeur ainsi qu’une offre de services dans un délai très court.
2. La préparation du bien (à faire avant le Home Staging) : Prestation sur devis
Pendant les jours ou les semaines qui suivent, vous aurez à préparer votre logement pour le Home Staging en suivant le plan d’intervention élaboré par mes soins. Désencombrement, grand ménage et certaines réparations à réaliser par vous-même ou par un ou des professionnels que je peux vous recommander selon le ou les domaines d’intervention.
De mon côté, je choisirai avec vous les éléments qui complèteront la réalisation du Home Staging.
Les coûts de cette étape sont variables en fonction des travaux et des achats à réaliser.
3. Le Home Staging (réalisation de la mise en scène) : A partir de 690 €*
Une fois la préparation du bien faite, je me charge de la mise en scène et je m’occupe de l’intégration des nouveaux éléments choisis ensemble qui sauront inspirer un mode de vie et créer un coup de coeur assuré auprès des visiteurs ou des locataires. Votre logement est alors métamorphosé. Il est prêt à être photographié avant d’être mis en vente.
La mise en scène s’effectue généralement sur une journée, shooting photos par un professionnel compris.
*Tarif variable selon la superficie et le nombre de pièces
Et pour une meilleure maîtrise des délais !
Je peux réceptionner votre nouveau mobilier ainsi que les accessoires de décoration commandés en concertation avec vous et me charger du montage des meubles avant de procéder à la mise en scène des lieux.
Un projet de Décoration d’intérieur ou de Home Staging ?
Décoration d'intérieur & Home Staging 